Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinme süreci, hem yerel hem de yabancı yatırımcılar için kendine has yasal prosedürler barındırır. Taşınmaz Mal Hukuku alanındaki hizmetlerimiz, yatırımınızı başlangıcından tapu devrine kadar tam yasal güvence altına almayı hedefler.

Gayrimenkul hukuk içinde detaylar ve istisnalar oldukça mümkündür. Bunun yanı sıra oldukça geniş ve zor bir hukuk dalı olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu alanda bulunan hukuki danışmanlık hizmetleri sizin için varlığını korumaktadır. Özellikle hukuk dalları arasında önemli ayrımlara yer verilen noktalar taşımaktadır. Sizin için ciddi bir ilerleme kaydedilemeyen gayrimenkul durumunuzda meydana gelecek sıkıntıları gidermek adına sizlere yardımcı olacak birçok danışman vardır. 

• Yabancıların Mülk Edinimi: 21 Mayıs 2024’te yürürlüğe giren yeni düzenlemeler uyarınca, yabancı uyrukluların mülk alımında Bakanlar Kurulu’ndan satın alma izni (PTP) alması ve sözleşmelerini 21 gün içinde Tapu Dairesi’ne tescil ettirmesi zorunludur.
• Tapu Devri ve Harçlar: 2026 yılı güncel verilerine göre, ilk kez ev alan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için tapu devir harcı %6 olarak uygulanmaktadır. Satın alma izni yayımlandıktan sonra devir işlemlerinin 75 iş günü içinde tamamlanması şarttır.
• Hukuki İnceleme (Due Diligence): Mülk üzerindeki ipotek, haciz veya koçan (tapu) türü (Türk malı, eşdeğer mal vb.) araştırmaları yapılarak yatırım riskleri minimize edilir.
• Taşınmaz Mal Komisyonu (TMK) Süreçleri: Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi tarafından tanınan etkin bir iç hukuk yolu olan TMK nezdindeki iade, takas ve tazminat başvurularınız profesyonelce yönetilir.